Inmobiliaria Farro
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Inmobiliaria Farro vende: exclusivo y totalmente consolidado Complejo Hotelero de 40 habitaciones, estratégicamente ubicado en la Calle 7 del Sector Las Tunitas, Urbanización Playa Norte, Chichiriviche. Situado de forma privilegiada entre el Parque Nacional Morrocoy y la Reserva de Fauna Silvestre de Cuare, este hotel representa una inversión de alto rendimiento en la zona de mayor auge turístico y escénico del estado Falcón.
📊 DATOS GENERALES Y CAPACIDAD
Área de Terreno: 9.234,47 m² (Topografía 100% plana).
Área de Construcción: 2.880 m² (Distribuidos en 11 modernos módulos).
Área de Jardines y Paisajismo: 2.000 m² de hermosas áreas verdes y caminerías.
Capacidad Total de Alojamiento:
24 Habitaciones Estándar (32 m² c/u): Capacidad para 4 personas, con porche, baño privado, aire acondicionado, TV por cable y nevera.
10 Suites Privadas (34 m² c/u): Desarrolladas en 2 plantas, con habitación privada, estar convertible, baño y equipamiento completo.
6 Suites Especiales (40 m² c/u): Con máxima comodidad y acabados de primera.
🏗️ DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA (11 Módulos)
Módulos de Habitaciones: 4 estructuras diseñadas para brindar máxima privacidad, con ventanales orientados a los jardines.
Módulo de Recepción y Lobby (32.50 m²): Elegante vestíbulo central con área de registro, caja, oficinas administrativas y Lobby Bar (40 m²).
Módulo Comercial: Aloja una sala de oficina, mini-tienda, exclusivo bodegón y cuarto de hidroneumático independiente.
Módulo Recreacional y de Usos Múltiples (Edificio de 4 Plantas):
Planta Baja: Cuarto de bombas, baños públicos, cocina principal y fuente de soda.
1er Piso: Sala de juegos para adultos y amplio salón de usos múltiples (180 m²).
2do Piso: Salón de conferencias privado con capacidad para 50 personas.
3er Piso: Espectacular terraza con mirador panorámico.
Área de Piscina (Terraza de 505 m²): Piscina para adultos y niños con capacidad de 144 m³, rodeada de un área de solárium de 630 m².
Módulos de Mantenimiento y Servicios: Lavandería industrial (60 m²), depósitos de lencería, vestuarios y comedores con servicios sanitarios independientes para empleados, y habitaciones exclusivas para el personal de guardia.
🛠️ INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS AUTÓNOMOS
Almacenamiento de Agua: Impresionante sistema de reserva con dos tanques de agua (uno de 100.000 litros y otro de 200.000 litros), garantizando total autonomía.
Sistema de Aguas Servidas: Planta de tratamiento propia dentro del complejo.
Suministro Eléctrico: Cuarto de electricidad (80 m²) con banco de transformadores propio y sala para planta eléctrica de emergencia con depósito de combustible.
Macro Estacionamiento (1.750 m²): Capacidad para 98 puestos de vehículos, zona de carga/descarga, 2 casetas de control de acceso y estructura techada (cubre carros) para 30 vehículos.
Acabados de Primera: Estructura tradicional de concreto armado, techos de tejas criollas, pisos interiores en cerámica/balgres, exteriores en caico y detalles ornamentales en canto rodado y madera.
Estatus Legal: Propiedad privada con tradición legal impecable. Posee RIF comercial, RTN activo y Licencia Turística vigente (HTL-161).
💰 PRECIO DE VENTA PREMUM: 700.000 Inmobiliaria Farro vende: exclusivo y totalmente consolidado Complejo Hotelero de 40 habitaciones, estratégicamente ubicado en la Calle 7 del Sector Las Tunitas, Urbanización Playa Norte, Chichiriviche. Situado de forma privilegiada entre el Parque Nacional Morrocoy y la Reserva de Fauna Silvestre de Cuare, este hotel representa una inversión de alto rendimiento en la zona de mayor auge turístico y escénico del estado Falcón.
