TERRENO EN ST. LA BOMBA - EL TIGRE - VE45-091ET-EYAT

Detalles del inmueble :

• País: Venezuela
• Estado / Provincia: Anzoátegui
• Ciudad: El Tigre
• Zona: Urb. Simon Rodruguez
• Código: 9630248
• Estado: Usado
• Área Construida: 3476 m²
• Área Terreno: 3476 m²
• Área Privada: 3476 m²
• Año construcción: 1
• Tipo de inmueble: Terreno
• Tipo de negocio: Venta
• Valor Administración: US$1

Descripción Adicional :

INMOBILIARIA FARRO VENDE Terreno comercial de 3.476 m² con paredón perimetral y título INTI, en Sector La Bomba, Municipio Simon Rodriguez (El Tigre, Anzoátegui), cerca de Finca Las Valentinas, Hotel Amadeus y Conjunto Residencial Ezequiel Zamora, ideal para urbanización, finca o industria.  

Detalles Principales
Paredón: Seguridad y visibilidad a vías aledañas.  
Accesos: Carretera La Bomba y Santomé/Winston Churchill.  
Conexiones: 1 km a Conjunto Residencial Ezequiel Zamora 1/2, Finca Las Valentinas; 2 km a Hotel Amadeus, Zona Industrial; rutas a Cantaura/Maturín/Bolívar, Cementerio Jardines de Guanipa, Redoma Metropolitana, San José de Guanipa.  
Servicios: Luz 220V, agua e internet disponibles 
Uso: Agrario previo (suelo fértil); apto para comercio, vivienda o finca.

Detalles Embellecedores

  Alta Visibilidad: Intersección Santomé atrae tráfico para proyectos comerciales.  
Paredón: Ahorro en cerramiento, seguridad inmediata.  
Conexiones Clave: Cerca Hotel Amadeus, Conjunto Residencial Ezequiel Zamora, rutas nacionales.  
Crecimiento: Mercado en auge (+6-8% en 2025), ROI(Retorno de inversión: 15-20%) en 2 años.  
Versatilidad: Comercio, vivienda o agricultura.

Beneficios del Sector 

 Centro Petrolero: La Bomba y El Tigre, alta demanda por terrenos cerca de Zona Industrial, Finca Las Valentinas, Hotel Amadeus.  
Conectividad: Av. Winston Churchill, rutas Cantaura/Maturín/Bolívar.  
Crecimiento: Próximo a Conjunto Residencial Ezequiel Zamora, Hotel Amadeus.  
Valor: Mercado en recuperación (+8% vs. 2024), precios en USD.  
Inversión: Atrae desarrolladores petroleros, agrícolas, residenciales.

Ideal para Proyectos Como:  Urbanización residencial  
Finca productiva  
Empresas industriales

Documentación: Título INTI, único dueño, trámite rápido