TERRENO EN ANACO - ANZOÁTEGUI - VE45-090AN-EYAT

Detalles del inmueble :

• País: Venezuela
• Estado / Provincia: Anzoátegui
• Ciudad: Anaco
• Zona: Anaco
• Código: 9630208
• Estado: Usado
• Área Construida: 512 m²
• Área Terreno: 512 m²
• Área Privada: 512 m²
• Año construcción: 1
• Tipo de inmueble: Terreno
• Tipo de negocio: Venta
• Valor Administración: US$1

Descripción Adicional :

*INMOBILIARIA FARRO VENDE:* Terreno Comercial con bienhechuria de 512 m² con Pozo de Agua Registrado y Entubado, ubicado en avenida principal frente a empresa industrial en la zona comercial dinámica de Anaco, Plena Av. Los Pilones, frente a la empresa Tagmeca, Anaco, Anzoátegui. 

*Detalles Principales*
*Pozo de Agua:* Registrado oficialmente con estudio de ingenieros geólogos de Valencia y ya entubado, valorado en 16.000 USD por sí solo.  
- *Estado:* Con dos pisos de bienhechuría, incluyendo una estructura con piso y vigas para el techo, ideal para galpón, local comercial o expansión empresarial. Pendiente de instalación de bomba de agua y conexión de electricidad.  
- *Cercado:* Completo y seguro, con las dos paredes laterales y trasera construidas con bloques, entrada de rejas, protegiendo el perímetro total.  
- *Topografía:* Nivelado, sin costos adicionales para preparación de obra.  

*Detalles Embellecedores*
- *Ubicación Estratégica:* Alto tráfico vehicular y peatonal, cerca de industrias petroleras y servicios esenciales.  
- *Comodidad Total:* Suministro de agua independiente garantizado, ahorrando en servicios públicos.  
- *Potencial de Inversión:* Oportunidad única en mercado estable de Anzoátegui, con revalorización rápida.  
- *Seguridad:* Cercado completo para resguardo inmediato.  
- *Accesibilidad:* Frente a empresa consolidada como Tagmeca, maximizando visibilidad y flujo de clientes.  

*Beneficios del Sector*
- *Dinamismo Económico:* Zona con alto flujo de industrias petroleras y comerciales, impulsando el crecimiento constante y oportunidades de negocio rentables.  
- *Conectividad Superior:* Acceso directo a avenidas principales y servicios esenciales, facilitando operaciones diarias y expansión futura.  
- *Estabilidad y Valor:* Mercado consolidado en Anzoátegui con potencial de revalorización rápida, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad a largo plazo.  
- *Entorno Productivo:* Cerca de empresas líderes como Tagmeca, atrayendo tráfico constante de clientes y proveedores para maximizar el retorno de inversión.  

*Documentación:* Completa y en regla, con aranceles de alcaldía al día para trámite super rapido