SE VENDE/ALQUILA EDIFICIO CON LOCALES Y ANEXOS VE45-270CVET-JMAL

Detalles del inmueble :

• País: Venezuela
• Estado / Provincia: Anzoátegui
• Ciudad: El Tigre - El Tigrito
• Zona: Casco El Tigre
• Código: 10289210
• Estado: Usado
• Área Construida: 193 m²
• Área Terreno: 237 m²
• Habitaciones: 3
• Baños: 3
• Estacionamiento: 3
• Año construcción: 2025
• Tipo de inmueble: Edificio
• Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

INMOBILIARIA FARRO EXPANSION VENDE / ALQUILA: EDIFICIO/LOCALES/ANEXOS LISTO PARA OPERAR – ESPACIO MODERNO Y ESTRATÉGICO EN ZONA COMERCIAL

📐 SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN GENERAL:
Superficie aproximada por local: 48 m²
Superficie total de parcela (Terreno): 237,46 m²
Área de construcción (Bienhechurías): 192,60 m²
Planta Baja: tres (3) locales comerciales independientes, cada uno con su baño privado, paredes de bloque de cemento, pisos de cerámica, techo de platabanda y fachada reforzada con pilares de cemento.
Planta Alta: tres (3) habitaciones u oficinas administrativas, cada una con su baño privado.

☑️ CARACTERÍSTICAS Y ACABADOS:
Construccion en obra gris los anexos y un local . La estructura es  resistente de concreto, paredes de bloque de cemento y techo de platabanda.
Pisos de cerámica en perfecto estado.
Fachada amplia construida con pilares de cemento y santa maría reforzada para máxima seguridad. Capacidad para 4 pisos .
Instalaciones óptimas: tablero eléctrico e instalaciones eléctricas y sanitarias completamente al día en los locales .
Ubicación privilegiada en esquina estratégica con frente principal por la Calle Aragua (15,52 m - 15,60 m), garantizando alta visibilidad y fluido tránsito peatonal y vehicular.

📍 ESTE LOCAL ES IDEAL PARA:
✅ Venta de repuestos especializados, rodamientos y autopartes

✅ Tienda de telefonía celular, accesorios y servicio técnico

✅ Minimarket, bodega o víveres en general

✅ Ferretería, venta de herramientas y pinturas

✅ Venta de alimentos y accesorios para mascotas / Peluquería canina

✅ Farmacia, quincallería o centro de distribución

📌 UBICACIÓN:
Estado: Anzoátegui
Ciudad: El Tigre (Municipio Simón Rodríguez)
Sector: Casco Viejo, Calle Nueva Esparta cruce con Calle Aragua

COD. $ 250.000/200JMAL
VE45-270CVET-JMAL