SE VENDE CASA EN SECTOR SANTA MARIA. VE22-491SPO-KGAR

Detalles del inmueble :

• País: Venezuela
• Estado / Provincia: Mérida
• Ciudad: Mérida
• Zona: Santa María
• Código: 10499972
• Estado: Usado
• Área Construida: 900 m²
• Área Terreno: 2500 m²
• Área Privada: 2500 m²
• Habitaciones: 5
• Baños: 3
• Estacionamiento: 6
• Piso: 1
• Año construcción: 1
• Tipo de inmueble: Casa
• Tipo de negocio: Venta
• Valor Administración: US$1

Características interna :

• Armarios Empotrados
• Balcón
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Clósets
• Cocina equipada
• Comedor auxiliar
• Electricidad
• Suelo de cerámica / mármol
• Unifamiliar
• Zona de lavandería

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Parqueadero visitantes
• Parques cercanos
• Trans. público cercano
• Zonas verdes
• Áreas Turísticas
• Zona campestre

Descripción Adicional :

**INMOBILIARIA FARRO VENDE** 
¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN Y VIVIENDA EN SANTA APOLONIA!
¡Vive o emprende en una de las zonas turísticas con mayor proyección! Espectacular propiedad amoblada con un enorme potencial comercial, ubicada en el Sector Santa María, vía a Santa Apolonia, Parroquia Santa Apolonia, Municipio Tulio Febres Cordero del Estado Mérida. A tan solo minutos de los mejores complejos de aguas termales (Santa María, El Jagüey y Aves del Paraíso).

📌 Características Principales:
Terreno: 2.500 m²

Construcción: 900 m² aprox.

Estado: Se vende amoblada.

Seguridad y Accesos: Portón eléctrico y estacionamiento privado para 6 vehículos.

Conectividad: Internet de fibra óptica.

Potencial Comercial: Incluye construcción al 60% ideal para proyecto de restaurante.

Potencial Agropecuario: Espacio e infraestructura ideal para la cría de especies menores (cerdos, aves) y construcción de laguna para cachamas gracias a su fuente de agua natural.

Áreas Verdes y Siembra: Árboles frutales en producción de aguacate, naranja, guanábana, limones y lechoza sembrada.

⚡ Servicios e Infraestructura:
Transformador eléctrico propio.

Sistema de agua continuo sustentado por fuente natural.

2 Tanques de agua con sistema hidroneumático.

Internet de fibra óptica.

🏠 Distribución de la Propiedad:
Planta Baja:
3 Habitaciones con clósets.

2 Baños completos.

Sala - Comedor.

Cocina empotrada.

Planta Alta (Doble acceso por escaleras internas y externas):
2 Habitaciones con clósets.

1 Baño completo.

Sala con balcón.

Terraza anexa con cocina empotrada.

Áreas Exteriores y Recreación:
Área de piscina.

Área social techada.

Amplias zonas verdes, jardinería y áreas de frutales.

📋 Condiciones de Venta: Negociación con Documento Registrado.