CASA EN EL TRONCONAL 4 - BARCELONA VE45-109BA-EYAT

Detalles del inmueble :

• País: Venezuela
• Estado / Provincia: Anzoátegui
• Ciudad: Barcelona
• Zona: Barcelona
• Código: 9663764
• Estado: Usado
• Área Construida: 150 m²
• Área Terreno: 150 m²
• Área Privada: 150 m²
• Habitaciones: 4
• Baños: 5
• Estacionamiento: 7
• Año construcción: 1
• Tipo de inmueble: Casa
• Tipo de negocio: Venta
• Valor Administración: US$1

Descripción Adicional :

INMOBILIARIA FARRO VENDE: Casa familiar de 4 habitaciones en Tronconal 4, Barcelona, Anzoátegui. Herencia única con alto potencial de restauración, en esquina céntrica y lista para personalizar con tanque de agua, internet y capacidad para 7 vehículos, ideal para familias numerosas o inversión rentable en zona tranquila y bien conectada.

Detalles Principales:
150 m² de construcción en esquina  
4 habitaciones luminosas con closets y baños en suite  
5 baños completos (incluyendo uno para visitas)  
2 garajes techados + espacio exterior para 5 vehículos adicionales  
Servicios incluidos: gas (cada 15 días), aseo y electricidad estabilizada  
Documentos en regla: libre de gravámenes, única heredera

Detalles Embellecedores:
Espacios amplios y versátiles con closets en cada habitación | Ubicación en esquina céntrica en Tronconal 4 para máximo flujo y privacidad | Áreas comunes generosas con porche techado, lavandero independiente y patio trasero | Oportunidad única de restauración en herencia valorizada |ROI(Retorno de inversión) estimado 22-30 % anual por renta o reventa post-remodelación (boom 2026 Chevron/OFAC) | Cocina amplia lista para modernizar, techos altos y paredes con potencial estético premium  

Beneficios del Sector:
Zona residencial en auge con aumento del 26 % en valorización 2026 en Tronconal 4 (Inversion Petrolera) | Conectividad directa a avenida principal, supermercados y liceos | Entorno seguro con proximidad a escuelas, kinder, panaderías, bodegas, cancha deportiva y casilla policial | Demanda alta de propiedades familiares en Barcelona (+32 % renta familias petroleras) | Cerca de servicios esenciales (clínicas, comercios y vías rápidas) 

 Documentación: Título propiedad, libre de gravámenes, herencia única, papeles al día, trámite rápido.